Алексей Текслер определил вектор развития строительного комплекса Челябинской области

«В новых жилых микрорайонах нет элементарного благоустройства, тротуаров, пешеходных дорожек. В рамках комплексного освоения территорий застройщики возводят только многоквартирные дома, часто без дорог, школ, детских садов. Я в последний раз в «Парковом» был: дом построили, тротуар забыли - вообще не понимаю, как такой объект можно было сдавать в эксплуатацию. Например, в микрорайонах «Академ Риверсайд», поселке Чурилово, жилищном комплексе «Вишневая горка» наибольшее количество по Челябинску замечаний от наших жителей. Это не позволяет гражданам комфортно проживать в таких микрорайонах. Уже после стройки идут бесконечные споры, чья это земля. Коллеги, до стройки надо решать все эти вопросы и прорабатывать, а не после разбираться, какие есть проблемы», – подчеркнул Алексей Текслер.

Глава региона накануне совещания в своем Инстаграм-аккаунте провел опрос среди граждан, какую проблему в новых микрорайонах они считают самой критической. По словам губернатора, 40% замечаний касались тротуаров и улиц. «Элементарно выйти из подъездов люди не могут. Посмотрите комментарии, которые люди пишут в голосовании, по-настоящему стыдно читать. Того не хватает, сего не хватает. Просят сделать микрорайон жилым, чтобы жить можно было нормально», – акцентировал Алексей Текслер.

Губернатор в ходе встречи уделил особое внимание необходимости решения проблемы низкого уровня развития социальной инфраструктуры в новых микрорайонах. Министерству строительства и инфраструктуры поставлена задача совместно с муниципалитетами подготовить заявку на участие в программе «Стимул», в рамках которой существует возможность получить федеральные средства для стимулирования строительства жилья и развития социальной, дорожной и коммунальной инфраструктуры.

«Нужно ориентировать застройщиков на возведение качественных жилых домов и объектов социальной инфраструктуры, стремиться разнообразить виды строящегося жилья, чтобы отвечать потребностям различных категорий наших жителей. Требую от муниципалитетов формировать земельные участки с последующим предоставлением инвесторам по договору о развитии застроенной территории. Этим мы решаем сразу три задачи: увеличиваем объемы жилищного строительства, меняем облик наших городов, снижаем объем аварийного и ветхого жилья за счет привлечения инвестиционных средств», – отметил Алексей Текслер.

Также Алексей Текслер поставил задачи по расселению аварийного жилья. Глава региона заявил, что в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в области опережающими темпами идет ликвидация аварийного жилфонда, признанного таковым до 2017 года. Губернатор поставил задачу Минстрою совместно с Фондом реформирования ЖКХ проработать дополнительное финансирование и запустить программу расселения домов, признанных аварийными после 2017 года.

Алексей Текслер в ходе встречи отметил, что на Южном Урале за последние несколько месяцев снизились темпы строительства многоквартирных домов, и изменить ситуацию к лучшему можно, привлекая федеральные средства, которые выделяют регионам в рамках национальных проектов, а также контролируя компании, не выполняющие обязательства по строительству. 

«В 2020 году на территории области в соответствии с федеральным проектом «Жилье» должно быть введено 1 млн 753 тыс. кв. метров жилья. Это почти на 20% больше, чем факт прошлого года. Прежде всего, муниципалитетам нужно определить застройщиков, которые, получив разрешение на строительство жилых домов, так и не приступили к их строительству. Нужно разобраться, в чем там дело, если объективные причины – помочь, если таких причин нет, то индивидуально надо поработать с каждым застройщиком», – сказал глава региона. 

Губернатор обозначил, что в Челябинской области активно реализуется программа по ипотеке для многодетных семей. Семьи с тремя и более детьми  могут воспользоваться льготной ставкой в размере 6%. 

Еще одним инструментом развития строительства может стать государственно-частное партнерство. Регион готов подписывать соглашения на условиях, когда инвестор строит соцобъекты за свой счет, а бюджет в течение определенного времени компенсирует затраченные средства. Так, в 2020 году в области планируется ввести в эксплуатацию 16 школ и детских садов с общим объемом финансирования около 6 млрд рублей, а также начнется строительство 19 объектов социального назначения с вводом в эксплуатацию в 2021-2022 годах и объемом финансирования 5,5 млрд рублей.

Кроме того, в ходе совещания глава региона затронул вопрос обеспечения жильем льготных категорий, в том числе детей-сирот. Социальному блоку правительства, министерству строительства совместно с застройщиками поставлена задача найти пути сокращения очереди на получение жилья.