Извещение о проведении открытого аукциона по продаже земельных участков (с. Большой Куяш, ул. Озерная, 5)

Извещение

о проведении открытого аукциона по продаже земельных  участков находящихся на территории Кунашакского муниципального района

   Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района (далее организатор аукциона) объявляет о проведении  открытого аукциона по продаже земельных  участков, на основании постановления администрации Кунашакского муниципального района от  12.07.2012г.  № 1061  «О  проведении   повторного аукциона по продаже земельных участков в собственность»

Лот № 1

 Объект продажи: земельный  участок по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, с. Большой Куяш, ул. Озерная, 5.

         Общая характеристика объекта продажи: площадьземельного участка составляет 1000 кв.м., разрешенное использование для строительства жилого дома.

Кадастровый номер 74:13:0209013:121.

Категория земель – земли населенных пунктов

Размеры участка и параметры разрешенного строительства:

1. минимальная площадь участка (включая площадь застройки);

              –для жилых домов усадебного типа – 100 кв.м.

2. минимальное расстояние между фронтальной границей участка и основным строением, кв.м.

- в сохраняемой застройке;

- при реконструкции и новом строительстве;

  по сложившейся линии застройки.

3. минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями, м.

- от границ соседнего участка до;

- основного строения 3 м;

- постройки для содержания скота и птиц 4м;

- других построек: бани, гаража и др. 1м.

- окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках 6 м.

- от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии техрегламентом ФЗ-123, гл. 16 табл. 11, и СП 30-102-995.

Примечания:

1.      Расстояния измеряются до наружных  стен строений. 

2.      Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласованию домовладельца и в случаях, обусловленных  историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.  в данных случаях минимальное расстояние от границ землевладения до строений определяется, исходя из целевого назначения постройки (помещения) со стороны границы соседнего землевладения.

               3.    Высота строений:

                       Для всех основных строений:

                       - количество надземных этажей до двух с возможным использованием (дополнительно) 

                       мансардного этажа, с соблюдением норм освещенности соседнего участка;

                      - высота от уровня земли:

                      - до верха плоской кровли для всех вспомогательных строений;

                      - высота от уровня земли:

                      - до верха  плоской кровли не более 9,6 м.

                      - до скатной кровли не более 13,6 м.

                     Для вспомогательных строений:

                      - высота от уровня земли:

                       - до верха плоской кровли не более 4 м.

                       - до конька скатной кровли не более 7 м.

                       как исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения.

                4.   Вспомогательные строения, за исключением  гаражей, размещать со стороны улиц не

допускается.

5.      Требования к ограждению земельных участков:

- характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы высота ограждения должна быть не более 2 м. (в соответствии с СН 441-72*)

         Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с установленными нормативами и плановой потребностью строящегося объекта.

Способ продажи – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

Начальная цена земельного участка 81260 рублей  (восемьдесят одна тысяча двести шестьдесят) рублей.

Сумма задатка установлена в размере  16252 рублей  (шестьнадцать тысяч двести пятьдесят два) рубля.

Шаг аукциона – 1625 рублей 20 коп. (одна тысяча шестьсот двадцать пять) рублей 20 копеек.

Предложения по цене заявляются открыто в ходе проведения торгов.

Земельный участок продается в собственность на аукционе покупателю, предложившему наивысшую цену.

Существующие условия договора купли-продажи:

1.      земельный участок предоставляется  для строительства жилого дома.

2.      Вести строительство не более 10 лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3.      Договор купли-продажи с победителем торгов заключается в течении 5 –ти дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

4.      Оплата за земельный участок производится в течении 15 дней со дня заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи.

Задатки оплачиваются путем перечисления  денежных средств на расчетный счет Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района ИНН 7433006848, КПП  743301001, Р/счет 40302810072270057392 БИК 047501602, К/С 30101810700000000602, Кыштымское отделение  1773 Сбербанка России. Последний день поступления задатка на счет Управления имущественных и земельных отношений администрации  Кунашакского муниципального района 09.08.2012г.

Суммы задатка возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течении трех дней с даты подведения итогов аукциона. Победителю аукциона сумма задатка засчитывается в счет оплаты за земельный участок. В случае, если победитель аукциона отказывается подписать протокол по результатам аукциона или договор купли-продажи, торги признаются не состоявшимися, а задаток  ему не возвращается.

Оформление заявок на участие  в аукционе и ознакомление с объектами продажи производится в Управлении имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района по адресу:  ул. Ленина, 103 каб. 1 с 12.07.2012г. по 09.08.2012г. включительно, пн.-птн. с 08-30 до 17-00, перерыв с 12-30 до 14-00. Телефон 3-19-65.

Рассмотрение заявок и документов претендентов, допуск их к участию в аукционе производится в Управлении имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, с. Кунашак, ул. Ленина, 103, каб. № 1. Для получения информации о допуске к участию в аукционе претенденты будут уведомлены 10.08.2012г.

Аукцион состоится 14 августа 2012г. в 10:00 в каб. № 28 администрации Кунашакского муниципального района адрес: Челябинская область, Кунашакский район, с. Кунашак, ул. Ленина, 103. Регистрация участников производится 14.08.2012г.  с 09:00 до 09-40 часов.

Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:

- заявка по установленной форме;

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

-выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц;

Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей;  копия документа, удостоверяющего личность – для физического лица;

- опись представленных документов.

Заявка и опись документов представляется в 2-х экземплярах.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

В случае принятия решения об отказе в проведении торгов участники будут извещены не позднее 3 дней со дня принятия данного решения. В трехдневный срок будут возвращены внесенные участниками задатки. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в течении трех дней в газете «Кунашакские вести» и на официальном сайте сети Интернет  администрации Кунашакского муниципального района.

 Образец заявки можно получить по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, с. Кунашак, ул. Ленина, 103, каб. № 1 и на официальном сайте сети Интернет  администрации Кунашакского муниципального района.          

Порядок проведения аукциона

Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

- "Шаг аукциона" устанавливается в размере 2 процентов  от начальной цены земельного участка;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены  в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

- каждую последующую цену  аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены  аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

- при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок  в соответствии с названной аукционистом ценой аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

 Руководитель Управления                               Д.Р. Ибрагимова

Заявка на участие в аукционе