Туризм

Наименование проекта

Создание рекреационной зоны на берегу озера Куяш

Наименование инициатора проекта (название организации, ФИО руководителя, ФИО куратора проекта, контактные телефоны)

ООО «Литос 4» (ЗАО ИНСИ)

Управляющий ЗАО «ИНСИ» Евгений Павлович 8(351)210-00-10

Куратор проекта Соснин Александр Рудольфович 8(912)891-10-75

Планируемые сроки реализации

2015-2018

Суть, описание проекта, перечень и назначение составляющих объектов, перечень предоставляемых услуг

Создание многофункциональной рекреационной зоны с объектами инфраструктуры для различных видов массового (корпоративного) и семейного отдыха на земле и акватории озера в течение всех сезонов года.

Перечень объектов:

1. Домики для отдыхающих;

2. Палаточный городок для туристов;

3. Кемпинг;

4. Гостиница;

5. Дом для рыбаков;

6. Административно-хозяйственные здания;

7. Коммунально-бытовые здания

8. Спортивный центр с крытым спортивным корпусом;

9. Досуговые центры с кафе;

10. Амфитеатр;

11. Аквапарк;

12. Пирсы для лодок.

Назначение объектов:

1. Для размещения и бытового обслуживания туристов;

2. Для пляжного отдыха, развлечений и питания отдыхающих;

3. Для занятий физкультурой, техническим и парусным спортом;

4. Для семейного отдыха,

5. Для корпоративного, этнического и фестивального обслуживания.

Запланированное финансирование (по годам), тыс. руб. (указать источники финансирования)

1014 000,00 тыс. руб.

2015г. – 5000 тыс. руб. (внебюджетный фонд - собств. средства)

2016г.– 9000 тыс. руб. (бюджетное фин-ие).

– 130000 тыс. руб. (внебюджетный фонд - собств. средства)

2017г. – 69500 тыс. руб. (бюджетное фин-ие).

2018г. – 15500 тыс. руб. (бюджетное фин-ие).

2016 - 2018 - 785000 тыс. руб. (внебюджетный фонд - собств. средства).

Информация о земельном участке (форма собственности, вид разрешенного использования)

Кадастровый номер: 74:13:0000000:2396 Муниципальная собственность. Договор №336/13 аренды земельного участка от 19.12.2013 г. сроком на 5 лет.

Под проектирование и строительство объектов для активного отдыха населения круглогодичного пользования (включая инженерное обеспечение, благоустройство и озеленение).

Распоряжение Минимущества Челябинской области №1522-Р от 14.07.2015 г. «О переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли другой категории».

Земли особо охраняемых территорий и объектов рекреационного назначения.

Распоряжение Минимущества Челябинской области №1522-Р от 14.07.2015 г. «О переводе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли другой категории».

Информация о земельном участке, на котором предполагается строительство обеспечивающей инфраструктуры до объекта (форма собственности, вид разрешенного использования)

Кадастровый номер: 74:13:0000000:2396 Муниципальная собственность.

Границы земельного участка: восточный берег озера Куяш – д. Малый Куяш – автодорога «Екатеринбург – Челябинск» - д. Голубинка.

Координаты угловых точек земельного участка:

1. 55°50´54´´СШ - 61°09´44´´ВД;

2. 55°51´09´´СШ - 61°10´12´´ВД;

3. 55°50´43´´СШ - 61°10´29´´ВД;

4. 55°50´41´´СШ - 61°10´21´´ВД;

5. 55°50´27´´СШ - 61°10´09´´ВД;

6. 55°50´29´´СШ - 61°09´57´´ВД;

7. 55°50´44´´СШ - 61°09´54´´ВД;

Перечень объектов обеспечивающей инфраструктуры, необходимых для реализации проекта (с указанием технических характеристик)

Территория рекреационной зоны – свободна от застройки.

Объекты инженерной инфраструктуры – отсутствуют, за исключением ЛЭП-10 кВт. Автодорога М36 Екатеринбург – Челябинск проходит восточнее участка в 150 м.

Требуется:

1. Инженерная защита территории от подтопления;

2. Инженерная подготовка территории с подсыпкой и дренажем;

3. Организация местных подъездов к автодороге М36; 1.1). Реконструкция автопроезда от автодороги «М5 – Большой Куяш» до территории Рекреационной Зоны с устройством асфальтового покрытия, длиной 2,2 км;

1.2. Строительство автопроезда от перекрестка «М5 – Малый Куяш» до территории Рекреационной Зоны с устройством асфальтового покрытием, длиной 0,7 км

1.3. Устройство автомобильного кармана для остановки общественного транспорта на автодороге «Екатеринбург – Челябинск» в районе территории Рекреационной зоны, 0,05 км.

4. Инженерное оборудование территории;

5. Строительство подводящего газопровода (от ГРС с. Большой Куяш до территории Рекреационной Зоны, длиной 7,0 км)

6. Подключение к электросетям (Строительство линии электропередач ВЛ-10 кВ от существующей ВЛ-10 кВ №6 ПС 35/10 Большой Куяш до территории РЗ, длиной 4,0 км).

7. Устройство автономных источников водоснабжения и организация водоотведения (Планируется строительство очистных сооружений. Планируются артезианские скважины).

Сведения о проектной документации для объектов обеспечивающей инфраструктуры:

- наличие технических условий;

- проектно-сметной документации;

- заключения государственной и государственной экологической экспертизы

1. Проект внесения изменений в «Схему территориального планирования Кунашакского района Челябинской области», утвержденный Решением №108 Собрания депутатов Кунашакского района от 28.11.2014 г.;

2. «Проект планировки территории рекреационной зоны на озере Куяш, с разработкой правил землепользования и застройки рекреационной зоны, утвержденный Постановлением №1132 главы администрации Кунашакского района от 27.04.2015г.

3. Проект застройки первой очереди строительства Рекреационной зоны на берегу озера Куяш.

Наименование проекта

«Придорожный комплекс на автодороге М-5 Подъезд к г. Екатеринбург поворот на Карагайкуль»

Наименование инициатора проекта (название организации, ФИО руководителя, ФИО куратора проекта, контактные телефоны)

ООО «Тулпар»

Иштимиров Даян Рашитович

8 919 316 55 55

Планируемые сроки реализации

2016-2017

Суть, описание проекта, перечень и назначение составляющих объектов, перечень предоставляемых услуг

Развитие туристической и придорожной инфраструктуры Челябинской области.

Перечень объектов: Здание гостиницы и кафе, мини-рынок для населения, баня и душевые, автостоянка, шиномонтаж.

Перечень предоставляемых услуг:

- услуги гостиницы,

- общественное питание – кафе;

- услуги бани и душевых,

- мини-рынок для населения,

- охраняемая автостоянка,

- шиномонтаж и мелкосрочный ремонт автомобилей.

Запланированное финансирование (по годам), тыс. руб. (указать источники финансирования)

3200 тыс. руб.

2016г.– 300 тыс. руб. (бюджетное фин-ие).

– 2400 тыс. руб. (внебюджетный фонд - собств. средства)

2017г. – 500 тыс. руб. (внебюджетный фонд - собств. средства)

Информация о земельном участке (форма собственности, вид разрешенного использования)

Кадастровый номер: 74:13:0320012:7 Координаты: 55,76 с.ш. 61,23 в.д. Муниципальная собственность. Долгосрочная аренда, 49 лет

Информация о земельном участке, но котором предполагается строительство обеспечивающей инфраструктуры до объекта (форма собственности, вид разрешенного использования)

Для сельскохозяйственного производства.

Необходимые изменения в Схему территориального планирования Кунашакского муниципального района внесены.

В настоящее время осуществляется процедура перевода в земли промышленности через Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области.

Перечень объектов обеспечивающей инфраструктуры, необходимых для реализации проекта (с указанием технических характеристик)

- подъездные дороги,

- электроснабжение,

- телефонные сети.

Сведения о проектной документации для объектов обеспечивающей инфраструктуры:

- наличие технических условий;

- проектно-сметной документации;

- заключения государственной и государственной экологической экспертизы

Получен договор на технологическое присоединение к сетям электроснабжения